韓國國內(nèi)最新數(shù)據(jù)表明，新政府上臺執(zhí)政后，韓國房地產(chǎn)市場也隨之得到提振，尤其是首都圈房價上升勢頭明顯。此次房價上漲的原因，一是韓國首都圈包含首都首爾及部分京畿道地區(qū)，是韓國政治、經(jīng)濟、文化中心，聚集了全國近一半的人口，影響面較大。二是從總體來看，首都圈房價上漲幅度并非很大。但是，近年來韓國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，價格浮動很小，所以顯得此次房價上漲幅度相對較大。例如，今年3月份、4月份期間，首爾房價上漲幅度維持在0.04%至0.06%之間。文在寅總統(tǒng)上臺之后，5月12日首爾房價突然上漲0.15%，5月26日又上漲0.3%。也有分析認為，首都圈房價上升動因一是新政府的上臺，結束了韓國整治亂局，提振了市場信心。二是市場普遍預期新政府暫時不會對房地產(chǎn)市場采取壓制政策。。